陆先生问：
　　近年来，我所住的小区的物业管理越来越差，小区内道路开裂、凹陷没有得到正常维护，小区公用活动场所被当作停车场等。在多次向小区物管处反映无效后，我们许多业主都只能拒付物管费。不料最近物管公司以违约把我们告上了法院，要求我们支付所欠物管费及滞纳金。请问，物业公司的要求合理吗？
　　本报作答：根据《合同法》和国务院《物业管理条例》的有关规定，如果该物业公司存在未履行服务、管理职能或履行服务、管理职能不符合《物业管理委托合同》约定，业主可行使抗辩权。你们以物业公司未全面履行合同义务为由拒付物业服务费，应认为是行使了抗辩权。但事实上，如果物业公司已为小区业主提供了一定的物业管理和服务，你仍应按合同约定缴纳物业管理费，但可以提出要求相应地减少费用。